Ege´ye konut akını
Değişen konut talebi ve uzaktan çalışma, büyükşehirlerde yaşayan vatandaşları tersine göçe yönlendirdi. Talebi gören gayrimenkul firmaları da harekete geçti. Onlarca firma Bodrum, Çeşme ve Urla´da yeni yatırım için kolları sıvadı. Milyarlık yatırımlarla binlerce konut yolda...
Tarih: 23.5.2022 09:55:57/ 58okunma / 0yorum

 

Değişen konut talebi ve uzaktan çalışma, büyükşehirlerde yaşayan vatandaşları tersine göçe yönlendirdi. Talebi gören gayrimenkul firmaları da harekete geçti. Onlarca firma Bodrum, Çeşme ve Urla´da yeni yatırım için kolları sıvadı. Milyarlık yatırımlarla binlerce konut yolda...

Pandemi birçok sektörü olduğu gibi Konut sektörünü de etkiledi. Evlerinde daha çok vakit geçiren tüketicilerin beklentileri değişti. Daha az katlı, ferah, bahçe ve balkonlu evler öne çıktı. Bir de bu süreçte evden çalışma hayatımıza girince, pek çok kişi emeklilik hayalini öne çekti. Yazlık bölgelerde 12 ay yaşanacak konutlara ilgi artınca, gayrimenkul firmaları da rotayı Ege´ye çevirdi. İstanbul merkezli birçok konut üreticisi yeni yatırım için düğmeye bastı, bir kısmı da arsa arayışında. Bodrum, Çeşme ve Urla´da milyarlarca lira yatırımla binlerce konut hayata geçecek. Yeni başlanan ve planlanan projelerden bazıları şöyle:

İŞTE PROJELER

*Pandemi sonrası ‘sağlıklı ev´ konseptini kuran Dap Yapı, İstanbul dışındaki ilk yatırımını İzmir´e yapmıştı. Şirket şimdi de İzmir´deki Çeşme ve Mavişehir arazileri için çalışıyor. Çeşme´de 23 bin, Mavişehir´de 47 bin metrekare alanda yeni yatırımlar planlanıyor.

*Geçtiğimiz yıllarda Bodrum´da konut projeleri yapan Nef, talebi görünce ‘devam´ dedi. Bodrum Gölköy Demirbükü´nde 80 dönüm alanda yaklaşık 100 villa planlanıyor. Şirket İzmir Urla´da da iki ayrı Proje üzerinde çalışıyor.

*Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek´te 750 milyon lira yatırımla 32 villalık butik bir projeye başladı. Bodrum´da 1.5 milyar liralık konut ve Turizm yatırımı için son aşamaya gelen firma, Çeşme ve Urla´da arsa arayışında.

*Teknik Yapı, İzmir´de kentsel dönüşüm kapsamında bir projeye başlayacak. Projede konutun yanında ticari alanlar da yapılması planlanıyor.

*Ege Yapı, İzmir´de, Alsancak, Dikili ve Urla´da 4 milyar lira değerinde 3 konut projesi hayata geçirecek. Urla´daki 74 villa için talep toplanıyor. Dikili´de otel, ticari alan ve villalardan oluşan bir proje, Alsancak´ta ise konut ve ticari ünitelerden oluşan bir proje inşa edilecek.

VİLLA OTEL BİR ARADA

*Bodrum Demirbükü´nde 48 villa ile toplam 244 birimden oluşan bir proje hayata geçiren Mesa, yeni projesi için Urla´yı seçti. 1.2 milyar lira yatırım değerine sahip Urla Kekliktepe projesinde 68 villa yer alacak.

*Invest İnşaat, Bodrum Gölköy´de 81 bin metrekare arazi üzerinde, 40 villa, 140 yataklı otelden oluşacak projesine yıl sonunda başlayacak. Projenin 2023 yılının ilk yarısında satışa sunulması hedefleniyor.

*NG Hotels de Bodrum´u seçenlerden. Şirket yöneticisi geçtiğimiz haftalarda yaptığı açıklamada Bodrum Ortakent´te konut ve ve otel projesine başlayacaklarını açıkladı.

*Bodrum´un lokal yatırımcısı olan Seba İnşaat´ın ise bölgede yaklaşık 230 villalık 3 projesinde inşaat ve satışlar devam ediyor. Kendi arazileri de olan şirket, yeni konut yatırımları için hazırlanıyor.

*Ant Yapı´nın, Bodrum Aspat Koyu´nda yer alan Anthaven projesinde oturum başladı. 2021´de de Radisson Collection markalı otel hizmete girdi. Şirket projenin 2.etabını sonbahar aylarında satışa çıkaracak. Bu etapta 72 adet villa ve daire yer alacak.

*Bodrum´da bir otel projesi için çalışmalara başlayan Özak GYO, son açıklamasında İstanbul´un artık tersine göç verdiğini ve çalışanlar ile firmaların Ege bölgesini tercih ettiğini belirtti. Yeni yatırım fırsatlarını değerlendiren şirket, bir konut projesinde son aşamaya geldi.

FİYAT ARTIŞI DEVAM EDİYOR

Pandemi sonrası yoğunlaşan talep ve inşaat maliyetlerindeki rekor artışlar bu bölgede de konut fiyatlarının yükselmesine neden oldu. İnşaat sektörü temsilcilerinin verdiği bilgiye göre yeni inşaatlarda Bodrum´da metrekaresi 60 bin liranın altında konut almak zor. Lüks projelerde rakam daha da artıyor, villa projelerinde 3.5 milyon Euro´nun da üzerine çıkabiliyor. Urla´daki yeni markalı konutlarda da metrekare fiyatı 70 bin ila 100 bin arasında değişiyor.

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa´nın verilerine göre ikinci elde de fiyatlar cep yakıyor. Araştırmaya göre İzmir´de son 1 yılda yüzde 141 fiyat artışı olurken, metrekare fiyatı 10 bin lirayı aştı. Bölgede ortalama konut fiyatı 1 milyon 375 bin olarak açıklandı. Muğla´da ise son bir yılda fiyat artışı yüzde 143.52 olurken, ortalama metrekare fiyatı 20 bin lirayı geçti. İl geneli için ortalama konut fiyatı ise yaklaşık 2 milyon 835 bin liraya geldi.

 

 

 








Kaynak:

Anahtar Kelimeler: konut akını
Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
İtalyan Eni, Rus gaz arzının yarı yarıya azaldığını söyledi
İtalyan Eni, Rus gaz arzının yarı yarıya azaldığını söyledi
İtalya, Rus gaz arzında daha fazla kesinti bildiren bir dizi Avrupa ülkesinin en sonuncusu oldu.
Wall Street, gelecek yıl ABD´de resesyon olasılığının daha yüksek olduğunu düşünüyor
Wall Street, gelecek yıl ABD´de resesyon olasılığının daha yüksek olduğunu düşünüyor
Goldman Sachs, rekor yüksek enflasyon ve Ukrayna ihtilafı nedeniyle zayıf bir makroekonomik zeminin ardından, ABD ekonomisinin bir önceki %15´ten gelecek yıl içinde resesyona girme olasılığının %30 olduğunu tahmin ediyor.
16 ürüne ihracattan önce ithalat şartı geldi
16 ürüne ihracattan önce ithalat şartı geldi
Dahilde İşleme Rejimi (DİR) kapsamında tarım ürünlerine ilişkin düzenlemeleri içeren genelgede değişiklik yapılarak aralarında ayçiçeği yağı, margarin, hayvan yemi ve kristal şekerin de bulunduğu 16 tarım ürününe ‘önce ithalat´ şartı getirildi. Bu ürünleri kullanarak ihracat yapanlar önce hammaddeyi ithal edip nihai ürüne çevirmeleri durumunda indirimli veya sıfır gümrük vergisinden yararlanabilecekler.
Bakan Nebati´den ´enflasyon´ mesajı
Bakan Nebati´den ´enflasyon´ mesajı
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati yaptığı açıklamada; "Azalan dış finansman ihtiyacı ile birlikte enflasyon üzerindeki kur baskılarının düşeceğini öngörüyoruz." ifadelerine yer verdi.
Fed Başkanı Powell´dan faiz ve enflasyon mesajı
Fed Başkanı Powell´dan faiz ve enflasyon mesajı
ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanı Jerome Powell, Fed´in 40 yılın en yüksek seviyesine çıkan enflasyonu düşürmekte "oldukça kararlı" olduğunu ve politika yapıcıların "bunu yapmak için hızlı hareket ettiğini" söyledi.
Gittigidiyor gerçekten gitti!
Gittigidiyor gerçekten gitti!
Türkiye´nin önde gelen online pazaryerlerinden Gittigidiyor kapanıyor. Amerikalı eBay bünyesindeki sitenin bir süre satılması için uğraşıldığı sonra kapatılma kararı verildiği öğrenildi. eBay sektördeki rekabet nedeniyle bu kararı aldığını açıkladı.
Şirketler, ara zam için harekete geçti
Şirketler, ara zam için harekete geçti
Çalışanlar hükümetin asgari ücret ile ilgili yeni kararını beklerken, bundan bağımsız olarak pek çok firma çalışanlarına zam yapmak için harekete geçti. Kimi firmalar ücretlere seyyanen bin TL ile 1.500 TL arasında artışlar yaptığını açıkladı.
Süt ihracatında yeni yol haritası
Süt ihracatında yeni yol haritası
Türkiye Süt Et Gıda Sanayicileri ve Üreticileri Birliği (SETBİR) Yönetim Kurulu Başkanı İsa Coşkun, süt ve süt ürünleri için yol haritası olan Politika Belgesi´ni açıkladı.
Küresel piyasalarda resesyon korkusu güçleniyor
Küresel piyasalarda resesyon korkusu güçleniyor
Küresel piyasalar, sıkılaştırıcı para politikalarının resesyon endişelerini artırmasıyla negatif seyrediyor.
Küresel piyasalar negatife döndü
Küresel piyasalar negatife döndü
Küresel piyasalarda, ABD Merkez Bankası´nın (Fed) net mesajları sonrası para politikasına ilişkin belirsizliklerin azalmasıyla görülen pozitif hava terse döndü. Avrupa borsaları işlem gününü düşüşle tamamladı.
Bill Gates´ten kripto para eleştirisi: Büyük bir aptal kuramı
Bill Gates´ten kripto para eleştirisi: Büyük bir aptal kuramı
Milyarder iş insanı Bill Gates, kripto paralar için "aptal kuramı" değerlendirmesini yaptı. Üretim ve çıktı sağlayan varlıklara alışık olduğunu söyleyen Gates, kripto paralara uzun ya da kısa vadeli hiçbir şekilde yatırım yapmayacağının da altını çizdi.
Küresel piyasalar Fed´in ardından pozitif seyrediyor
Küresel piyasalar Fed´in ardından pozitif seyrediyor
Küresel piyasalarda, ABD Merkez Bankası´nın (Fed) net mesajları sonrası para politikasına ilişkin belirsizliklerin azalmasıyla pozitif bir seyir izleniyor. ABD´de tahvil faizleri 11 yılın zirvesinden geriledi. Borsalarda pozitif hareket görülüyor.
Konut satışları mayısta yüzde 107,5 arttı
Konut satışları mayısta yüzde 107,5 arttı
TÜİK verilerine göre, mayıs ayında konut satışları yüzde 107,2 artış gösterdi. Yabancıya konut satışları yüzde 235,7 artarken, Ruslar konut alımında ilk sırada yer aldı.
Fed´den 75 baz puanlık faiz artışı beklentisi artıyor (Fed faiz kararı ne zaman?)
Fed´den 75 baz puanlık faiz artışı beklentisi artıyor (Fed faiz kararı ne zaman?)
Piyasaların gözü Fed faiz kararına çevrildi. Piyasa fiyatlamaları Fed´in bugünkü toplantısında 1994 yılından bu yana görülen en sert faiz artışının gelebileceğini gösteriyor.
Kripto paralarda sert düşüş! İşte sebepleri...
Kripto paralarda sert düşüş! İşte sebepleri...
Kripto para piyasaları küresel ekonomideki çalkantıyla birlikte gerilemesini sürdürüyor. ABD ekonomisinde enflasyona karşı alınan önlemlerin zayıf kalması, faiz artırım hızının yetersiz olması ve ABD´nin adım adım resesyona yaklaşmasından dolayı kripto paralardan kaçış devam ediyor. Bitcoin 24 bin dolar seviyesine kadar geriledi. Kripto para piyasaları için tehlike çanları çalmaya başladı.
Dikkat! Son 2 gün! GES´te detaylar belli oldu! Çarşamba günü başlıyor...
Dikkat! Son 2 gün! GES´te detaylar belli oldu! Çarşamba günü başlıyor...
Türk Lirası´na güvenenlere yeni kazanç fırsatı yaratacak olan Gelire Endeksli Senet (GES) ihracına ilişkin talep toplama işlemi çarşamba günü başlıyor. Bu senetlere uygulanacak asgari getiri garantisi sayesinde yatırımcının gelir payındaki değişimden olumsuz etkilenmesi önlenmiş olacak. Kur korumalı mevduat hesabı ya da farklı ürünlere yatırım yapanlar da bu senetleri satın alabilecek.
FAO: Küresel gıda ithalat faturası rekor kıracak
FAO: Küresel gıda ithalat faturası rekor kıracak
Birleşmiş Milletler Gıda ve Tarım Örgütü, küresel gıda ithalat faturasının bu yıl 1,8 trilyon dolarla yeni bir rekora ulaşma yolunda ilerlediği uyarısında bulundu. Kuruluşun raporuna göre bitkisel yağ tüketimi üretimi geçecek.
BDDK detayları açıkladı: Kredi vadelerine yeni düzenleme
BDDK detayları açıkladı: Kredi vadelerine yeni düzenleme
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu´nca (BDDK), tüketici kredilerinde genel vade sınırının 50 bin ila 100 bin lira arasında değişen tutarlar için 24 ay, 100 bin liranın üzerindeki tutarlar için 12 ay olarak belirlendiği, limiti 25 bin liranın altında kredi kartlarının asgari ödeme tutarının dönem borcunun yüzde 20´si, 25 bin liranın üstünde olanların dönem borcunun yüzde 40´ı olarak belirlendiği açıklandı.
Karadeniz gazı nereden karaya çıkacak? TOBB Başkanı açıkladı
Karadeniz gazı nereden karaya çıkacak? TOBB Başkanı açıkladı
TOBB Başkanı M. Rifat Hisarcıklıoğlu, Çaycuma´ya ilişkin "Türkiye´nin en büyük 3. limanı burası. Sadece Batı Karadeniz´in değil, Orta Anadolu´nun da denize çıkış kapısı burası olacak. Karadeniz gazının karaya çıkış noktası burası olacak" dedi.
Türkiye´de buğday krizi yaşanır mı? Tarım ve Orman Bakanı Kirişçi yanıtladı
Türkiye´de buğday krizi yaşanır mı? Tarım ve Orman Bakanı Kirişçi yanıtladı
Tarım ve Orman Bakanı Vahit Kirişci, "Hem aldığımız yağışlarla hem de üreticilerimizin büyük gayretleriyle inşallah buğdayda bir sorun yaşamayacağız" dedi.
Kripto para için yasal düzenleme
Kripto para için yasal düzenleme
Beştepe´de yapılan toplantıda kripto para düzenlemesi ana hatlarıyla değerlendirildi. Başkan Recep Tayyip Erdoğan´ın "Kripto para olayına sıcak bakmıyorum" dediği düzenleme kapsamında ele alınan hazırlıklarda gelinen aşama ve atılabilecek yeni adımlar masaya yatırıldı.
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
DOLAR
16.7155
EURO
17.4703
İstanbul için namaz vakitleri
İmsak Güneş Öğle İkindi Akşam Yatsi
06:34 08:20 13:17 15:37 17:55 19:29
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
Röportaj Tüm Roportajlar
Balık pişirilen evler çok fazla balık kokar. Ocağı ve tezgahı hatta masayı limon suyu ile temizleyin. Ocakta 1 çubuk tarçın yakın. Koku kaybolacaktır.

Püf noktası
1 saat boyunca kulaklıkla bir şey dinlemenin kulaktaki bakteri sayısını % 700 arttırdığını,

İlginç bilgiler