İranlılar Türkiye´den konut alımında 1. sırada: ‘Türkiye, İran vatandaşları için cazibe merkezi´
İranlılar, Türkiye´de konut satın alma konusunda 2020 Ocak-Nisan dönemi içinde Iraklıları geride bırakarak 2 bin 21 konutla birinci sıraya yerleşti. Yaşar Üniversitesi Ekonomi Bölümü Dr. Öğretim Üyesi Serpil Kahraman, Türkiye´nin İran vatandaşları için bir cazibe merkezi olduğunu söyledi.
Tarih: 27.5.2020 17:15:20/ 641okunma / 0yorum

İranlılar, Türkiye´de konut satın alma konusunda 2020 Ocak-Nisan dönemi içinde Iraklıları geride bırakarak 2 bin 21 konutla birinci sıraya yerleşti. Yaşar Üniversitesi Ekonomi Bölümü Dr. Öğretim Üyesi Serpil Kahraman, Türkiye´nin İran vatandaşları için bir cazibe merkezi olduğunu söyledi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; 2020 Ocak-Nisan döneminde yabancılara konut satışlarında dikkat çekici bir gelişme yaşandı. Uzun zamandır Türkiye´de konut alımında Iraklılar birinci sırada yer alırken bu yılın ilk 4 aylık verilerine bakıldığında İranlıların geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 58.1´lik artışla 2 bin 21 konut satın alarak birinci sıraya yükselmesi dikkat çekti.

İranlıların; ev almak, iş kurup ticaret yapmak için Türkiye´yi ve özellikle İstanbul´u tercih ettiğini ifade eden Yaşar Üniversitesi İşletme Fakültesi Ekonomi Bölümü Dr. Öğretim Üyesi Serpil Kahraman, “Eylül 2018´de Türk Vatandaşlığı Kanunu´ndaki değişiklik kapsamında, gayrimenkul satın alan yabancılara vatandaşlık hakkı tanınmasıyla birlikte iç piyasada düşüş trendi gösteren konut satışları, yabancı yatırımcı talebiyle yeniden yukarı yönlü ivme kazandı. Yabancıların Türkiye´ye yönelik yatırımların önemli bir kısmı gayrimenkul yatırımı olarak yapılırken şirket kurarak yapılan sermaye yatırımında da son dönemde gözle görülür bir artış dikkati çekiyor. Her iki alanda da son dönemde İranlılar ilk sırada yer alıyor” şeklinde konuştu.

‘Birinci sıraya yükselen İran´ı Irak ve Rusya Federasyonu izledi´

Yabancılara konut satışının 2019 yılında bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 15´lik artışla 45 bin 967 adet ile gerçekleştiğini hatırlatan Dr. Serpil Kahraman, şunları kaydetti:

“Yılın ilk çeyreği Ocak-Mart döneminde yabancıların konut alımları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13.8 artarak 10 bin 948 adet oldu. Nisan ayında ise Kovid-19 nedeniyle alınan tedbirler, konut satışlarına da yansıdı ve bu yıl ilk 4 ayda yabancıların aldığı konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 12 azalarak toplam 11 bin 738 olarak gerçekleşti. Bu dönemde dikkat çekici bir gelişme yaşandı. Uzun zamandır Iraklılar ülkemizde konut alımında birinci sırada yer alırken bu yılın ilk 4 aylık verilerine bakıldığında İranlıların 2 bin 21 konut alarak birinci sıraya yükselmesi dikkat çekti. Aynı dönemde İran´ı bin 959 konutla Irak ve 824 konutla Rusya Federasyonu izledi.”

‘ABD yaptırımları Türkiye´ye eğilimi arttırdı´

İran vatandaşlarının konut alım oranlarında 2018 yılından bu yana sürekli bir artış yaşandığını belirten Dr. Kahraman, “Şöyle ki 2017 yılında 792, 2018 yılında 3 bin 652 olan sayısı, iki yıl içinde neredeyse 7 kat artarak 2019 yılında 5 bin 423´e ulaşmış durumdaydı. İranlıların konut alım sayısı Kovid-19 salgını etkisine rağmen bu yıl ilk 4 ayda geçen yılın yarısına yaklaşmış durumda. Konut alımı yoluyla vatandaşlık hakkı tanınmasıyla birlikte İran vatandaşlarının ülkemizdeki konut alımı arttı. Konut alan İran vatandaşlarının eş ve çocukları da oturma iznine sahip oluyor. Bu noktada Türkiye, İran vatandaşları için hem yatırım hem de iş potansiyeli dolayısıyla ayrıca cazibe merkezi. Trump hükümetinin İran´a yönelik ambargoları derinleştirmesiyle birlikte de Körfez ülkeleriyle ekonomik ve ticari ilişkileri zayıflayan İran, yasal ve yapısal düzenlemeler, coğrafi yakınlık gibi tetikleyici unsurların etkisiyle yatırımcısıyla Türkiye´ye yöneltmiş durumda” ifadelerini kullandı.

İzmir´de ilk 4 ayda yabancıya konut satışında yüzde 13 artış

Yabancılara yapılan konut satışlarında Nisan ayı verilerine göre; İzmir´in 4. sırada yer aldığını kaydeden Serpil Kahraman, “İlk üç sırada İstanbul, Antalya, Ankara yer alıyor. İzmir´de, bu yılın ilk 4 ayında geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 13 artışla yabancılara 239 adet konut satışı gerçekleşmiş. İlk 4 ayda Ege Bölgesi´nde İzmir´i, 204 adet konut satışıyla Muğla takip ediyor” dedi.

İranlılar, yabancı ortak sermayeli kurulan şirketlerde de ilk sırada

Dr. Serpil Kahraman, “Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) 2019 yılı verilerine göre; İran, yabancı ortak sermayeli kurulan şirket sayısında 970 şirket ile birinci sırada yer alırken bu yılın ilk 4 aylık verilerine göre de 255 şirket ve yaklaşık 40 milyon TL ortaklık sermayesi ile yine birinci sırada yer alıyor. Bu yılın ilk 4 ayında, İran´ı, sırasıyla Suriye ve Irak ortaklı şirketler izliyor. İran sermayeli şirketlerin faaliyet alanlarına baktığımızda ise geçen yıl olduğu gibi bu yıl ilk 4 ayda da toptan ve perakende ticaret alanı ilk sırada yer alıyor” şeklinde konuştu.

‘İran sermayesinin Türkiye´deki payı artarak devam edecek´

İranlıların 2019 verilerine göre yaklaşık 2 milyon 100 bin turistle, ülkemize gelen turist sayısında da yaklaşık yüzde 5 paya sahip olduğunu belirten Dr. Kahraman, sözlerini şöyle tamamladı:

“Önümüzdeki birkaç yıl içinde İran vatandaşlarının yaklaşık 5 milyar dolar yatırım yapması bekleniyor. Aslında yalnızca konut alımı, yatırım, ticaret veya turizm değil eğitim ve tedavi gereksinimi için de ülkemiz, İran vatandaşları için hatırı sayılır bir cazibe merkezi. Ancak etkin ve sürdürülebilir nitelikte yabancı yatırımcı çekme politikalarının da etkisiyle İran sermayesinin ülkemizdeki payı önümüzdeki dönemde de artarak devam edecektir.”








Kaynak:

Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
Borsa İstanbul´un yüzde 10´unu Katar aldı
Borsa İstanbul´un yüzde 10´unu Katar aldı
Türkiye ve Katar, Borsa İstanbul´un yüzde 10´luk payının devri için anlaşma imzaladı. Katar Yatırım Otoritesi´ne devredilecek paylardan sonra TVF, Borsa İstanbul´un yüzde 80.6´lık payını elinde bulundurmaya devam edecek.
Fitch: Türk bankaları dövizde Merkez Bankası´na bağımlı hale geldi
Fitch: Türk bankaları dövizde Merkez Bankası´na bağımlı hale geldi
Uluslararası derecelendirme kuruluşu Fitch, Türk bankalarının yarısından fazlasının döviz likiditesinin yeterli ancak ağırlıklı olarak Merkez Bankası swaplarından (ödünç para, takas) oluştuğuna dikkat çekti.
Ham ayçiçeği yağının gümrük vergisi yeniden düzenlendi
Ham ayçiçeği yağının gümrük vergisi yeniden düzenlendi
Ticaret Bakanlığı, pandemi süreci ve dünya piyasalarında yaşanan gelişmelerin temel gıdalarda arz güvenliği ve fiyat istikrarını olumsuz etkilememesi için gümrük vergisi düzenlemelerini sürdürüyor. Son karar, ham ayçiçeği yağı için alındı ve gümrük vergisi yeniden düzenlendi.
BDDK Aktif Rasyosu hesaplanmasına son verdi
BDDK Aktif Rasyosu hesaplanmasına son verdi
BDDK, Aktif Rasyosu hesaplanmasına son verirken, buna ilişkin tüm kararların 31 Aralık itibarıyla yürürlükten kaldırılacağını bildirdi.
TCMB Başkan Yardımcısı Özbaş: Önceki fonlama gereksiz derecede karmaşıktı
TCMB Başkan Yardımcısı Özbaş: Önceki fonlama gereksiz derecede karmaşıktı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkan Yardımcısı Oğuzhan Özbaş, bankanın önceki dönemdeki fonlamasının gereksiz derecede karmaşık olduğunu belirtti.
Bloomberg: Çin, ABD´nin 19. yüzyıldan beri sahibi olduğu petrol üretimi tacını ele geçirecek
Bloomberg: Çin, ABD´nin 19. yüzyıldan beri sahibi olduğu petrol üretimi tacını ele geçirecek
ABD´nin küresel petrol üretim pazarındaki liderliğinin 2021 yılında Çin´e kaybedebileceği ifade edildi.
Ferit Şahenk, İstinyePark´taki hisselerini Katar´a satıyor
Ferit Şahenk, İstinyePark´taki hisselerini Katar´a satıyor
Varlık satışına devam eden Ferit Şahenk, İstinyePark´ta yüzde 42´lik hissesini dünyanın en büyük fonlarından olan Qatar Holding LLC´ye 1 milyar dolara satmaya hazırlanıyor.
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Varank: Türkiye´nin Otomobili´nde yerlilik oranı 2026´da yüzde 68´e çıkacak
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Varank: Türkiye´nin Otomobili´nde yerlilik oranı 2026´da yüzde 68´e çıkacak
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, yerli otomobilde dünyada rekabetçi olacak çok önemli bir projeyi hayata geçirdiklerini belirterek, "Bu araçlar 2022´nin sonunda yola çıktığında yerlilik oranı yüzde 51 olacak. 2026 yılında yerlilik oranı yüzde 68 seviyelerine çıkacak" dedi.
UNCTAD: Asya´daki yeni ticaret bloğu yatırımı artırmada kilit rol oynayabilir
UNCTAD: Asya´daki yeni ticaret bloğu yatırımı artırmada kilit rol oynayabilir
Birleşmiş Milletler Ticaret ve Kalkınma Konferansı, Asya-Pasifik bölgesindeki 15 ülkenin imzaladığı dünyanın en büyük serbest ticaret anlaşması ile oluşturulan yeni ticaret bloğunun yatırımı artırmada kilit rol oynayabileceğini bildirdi.
15 ülke arasında dünyanın en büyük serbest ticaret anlaşması
15 ülke arasında dünyanın en büyük serbest ticaret anlaşması
Asya-Pasifik bölgesindeki 15 ülke, dünyanın en büyük serbest ticaret anlaşması olarak bilinen Bölgesel Kapsamlı Ekonomik Ortaklık anlaşmasını imzaladı.
TESK Genel Başkanı Palandöken´den ´indirim kampanyası´ uyarısı: Kimse yüzde 80 zarar ederek satış yapmaz
TESK Genel Başkanı Palandöken´den ´indirim kampanyası´ uyarısı: Kimse yüzde 80 zarar ederek satış yapmaz
Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, indirim kampanyalarına karşı vatandaşların tedbirli olması gerektiğini belirterek, "Yanıltıcı kampanya ve reklam yapan firmalara cezai işlem uygulanmalı. İndirim sezonu yılda iki kez olmak üzere sınırlandırılmalı ve indirimler izinle olmalı" çağrısında bulundu.
Araştırmaya göre tasarrufa en fazla yönelen kesim 25-34 yaş grubu oldu
Araştırmaya göre tasarrufa en fazla yönelen kesim 25-34 yaş grubu oldu
Tasarruf yapanların oranı ´geleceğe yatırım´, ´çocuklar´, ´beklenmedik durumlara karşı güvence´ gibi sebeplerle yüzde 20´yi aştı. Araştırmaya göre tasarrufa en fazla yönelen kesim 25-34 yaş grubu oldu.
Koronavirüs salgını cep telefonu faturasını yüzde 25 artırdı
Koronavirüs salgını cep telefonu faturasını yüzde 25 artırdı
Koronavirüs döneminde artan fiyat ve vergilere rağmen cep telefonu ithalatı hız kesmedi. Bu yılın ocak-eylül döneminde cep telefonu ithalatı 2019´un aynı dönemine göre yüzde 25 artarak 1 milyar 430 milyon dolara yükseldi.
Merkez Bankası duyurdu: EFT´de gün ve saat sınırı kalkıyor
Merkez Bankası duyurdu: EFT´de gün ve saat sınırı kalkıyor
Merkez Bankası, FAST (Fonların Anlık ve Sürekli Transferi) adlı yeni bir ödeme sistemi geliştirildiğini ve artık farklı banka hesapları arasında para transferinin (EFT) saniyeler içinde, dilediği gün ve saatte yapılabileceğini açıkladı.
73 maden sahası ihaleyle aramalara açılıyor
73 maden sahası ihaleyle aramalara açılıyor
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğü´nce (MAPEG), 73 maden sahası ihale edilerek aramalara açılacak.
´Maaşları bile karşılamıyor´: Suudi Arabistan´ın 2020 bütçe tahminlerinde petrol gelirlerinin payı yüzde 20 düştü
´Maaşları bile karşılamıyor´: Suudi Arabistan´ın 2020 bütçe tahminlerinde petrol gelirlerinin payı yüzde 20 düştü
Suudi Arabistan Veliaht Prensi Muhammed bin Selman, 2020 yılı bütçe tahminlerinde petrol gelirlerinin payının yüzde 20 oranında düştüğünü duyurdu.
Merkez Bankası Başkanı Murat Uysal görevden alındı
Merkez Bankası Başkanı Murat Uysal görevden alındı
Merkez Bankası Başkanı Murat Uysal´ın görevden alındığı, başkanlığa eski Maliye bakanı, Cumhurbaskanlığı Strateji ve Bütçe Başkanı Naci Ağbal´ın atandığı bildirildi.
Türkiye, Somali´nin IMF borcu için devreye girdi
Türkiye, Somali´nin IMF borcu için devreye girdi
Türkiye´nin IMF ihtiyat hesaplarında biriken paylarından 2.3 milyon ´Özel Çekme Hakkı´ tutarında nakit, Somali´nin kuruluşa birikmiş borcunun silinmesi için kullanılacak.
Mercimek ve yağlık ayçiçeği tohumunda gümrük vergileri düşürüldü
Mercimek ve yağlık ayçiçeği tohumunda gümrük vergileri düşürüldü
Mercimekteki yüzde 19.3 gümrük vergisi 1 Ocak 2021´e kadar yüzde 9 olarak uygulanacak. Yağlık ayçiçeği tohumunda ise gümrük vergisi ve toplu konut fonu 1 Temmuz 2021´e kadar sıfırlandı.
IMF´den Çin ekonomisi için ´yapısal reform´ vurgusu
IMF´den Çin ekonomisi için ´yapısal reform´ vurgusu
IMF, Çin ekonomisinin hızlı bir şekilde toparlanmaya devam ettiğine dikkati çekerek daha fazla yapısal reformun finansal riskleri sınırlamaya yardımcı olabileceğini bildirdi.
Facebook, Instagram ve Twitter başta olmak üzere temsilci atamayan platformlara 10´ar milyon TL ceza
Facebook, Instagram ve Twitter başta olmak üzere temsilci atamayan platformlara 10´ar milyon TL ceza
Yasal sürenin sona ermesinin ardından temsilci bildiriminde bulunmayan başta Facebook, Instagram, Twitter, Periscope, YouTube ve TikTok olmak üzere sosyal ağ sağlayıcılarına 10´ar milyon lira ceza kesildi.
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
DOLAR
7.7975
EURO
9.2988
İstanbul için namaz vakitleri
İmsak Güneş Öğle İkindi Akşam Yatsi
06:34 08:20 13:17 15:37 17:55 19:29
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
Röportaj Tüm Roportajlar
Soğanın sadece baş ve uç kısmını temizledikten sonra 30 sn mikrodalgaya atarsanız gözleriniz yaşarmadan doğrayabilirsiniz.

Püf noktası
Alice H. Parker Adlı Kadın Gaz Isıtma Fırını. Bizdeki adı ile kalorifer Kazanını İcat Etmiştir.

İlginç bilgiler