Zengin Yabancıların Gözü New York`ta

Zengin Yabancıların Gözü New York`ta

New York’taki apartman daireleri her ne kadar birçok Amerikalı için çok pahalı olsa da diğer ülkelerden gelen zengin alıcılar için fiyatlar makul görünüyor. Zengin Kanadalılar, Çinliler ve Ruslar, bazen iyi bir semtte apartman dairesi alab

New York’un ünlü Central Park’ına bakan çizimlerini gördüğünüz bina, Batı yarıküredeki en yüksek apartman. İnşaat henüz tamamlanmadığı halde bütün daireler çoktan satıldı ve bazı haberlere göre iki daire 90’ar milyon dolara alıcı buldu. Satış Müdürü Jeannie Woodbrey, küçük dairelerin fiyatının yaklaşık 19 milyon olduğunu söylüyor:

“Tavanlarımız standart apartmanlardan daha yüksek, dış cephe boydan boya cam. Dolayısıyla bu nefes kesici manzara büyük ilgi görüyor.”

Daireleri alanların yarısı yabancı uyruklu. Ünlü bir emlak şirketinin çalışanları potansiyel müşterileri ikna etmek için Çin’e kadar gitmiş.

Field: “Neden New York?”

Chang: “Herşeyden önce Amerika’daki siyasi istikrar çok cazip. Aldıkları ev durduğu yerde değer kazanıyor. Birden bire devletin el koyması gibi bir risk yok.”

Central Park civarında yakında daha yüksek ve lüks apartmanlarda daha pahalı daireler satışa çıkacak. Potansiyel müşteriler yine Çinliler.

Daniel Chang: “Çin’deki müşterilerimin ilk tercih ettiği yer Central Park civarı. Parkı gören daireler istiyorlar.”

Uzun zamandır ilk kez Manhattan’da Çinli alıcıların sayısı Ruslar’ı geçti. İlk sırada ise Diane Francis gibi Kanada vatandaşları var:

“Amerika’daki gelir adaletsizliğine bir noktada çözüm bizleriz. Milyonlarca dolarlık ev satın alıyor, yatırım yapıyor, yeni istihdam sahaları açıyoruz.”

Francis, yabancıların Amerika’yı güvenli buldukları için bu lüks apartmanlara yatırım yaptıklarını söylüyor:

“Bazıları baskıcı rejimlerden, bazıları da kendi para birimlerindeki istikrarsızlıktan kaçıyor. Bazıları da Çin örneğinde olduğu gibi yolsuzluk ve rüşvetle elde ettikleri parayı ülkeden çıkarmak için başka birilerinin adına daire satın alıyor. Elbette bu söylediklerim bütün Çinli alıcılar için geçerli değil.”

Ancak bazıları bu lüks binaların gelir eşitsizliğini körüklediği görüşünde. Çoğu daire kiraya verilmeden boş tutuluyor, ev sahipleri gelirlerini Amerika dışında elde ettiğinden vergi ödemiyor, hatta bazı durumlarda bazı emlak vergilerinden muaf tutuluyor.

Bazıları da bu lüks binaların kentte ev fiyatlarını yükseltmesinden ve New Yorklular’ın artık ev satın alamaz hale gelmesinden yakınıyor.



Yapay zeka finans sektöründe izlerini artırıyor

Yapay zeka teknolojisi finans sektörünün geleceğini belirlerken yasal düzenlemelerden hayata geçen uygulamalara kadar çok sayıda yenilik hem sektöre hem de son kullanıcıya fayda sağlıyor.

Teknoloji

Yapay zeka tabanlı sohbet robotları e-ticarette memnuniyeti artırıyor

E-ticaret platformlarında etkin şekilde kullanılan ve geçen yıl 5,39 milyar dolar pazar büyüklüğüne ulaşan yapay zeka tabanlı chatbotlar, 7 gün 24 saat e-ticaret kullanıcılarının sorularını yanıtladı.

Teknoloji

Milli uydu İMECE uzaydaki birinci yılını tamamladı

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, Türkiye’nin ilk yüksek çözünürlüklü yerli ve milli gözlem uydusu İMECE'nin uzaydaki birinci yılını tamamladığını duyurdu.

Teknoloji

Türk savunma sanayisi 10 yıla 13 havacılık motoru sığdırdı

Türkiye'nin havacılık motorlarında lider şirketi TUSAŞ Motor Sanayii AŞ (TEI), yaklaşık 10 yıllık dönemde 12 milli, 1 yerli olmak üzere 13 motora imza attı.

Teknoloji

AVRASYA BİR VAKFI BİLİM TEKNOLOJİ DERNEĞİ KONFERANSI (27 NİSAN 2024)

Üst düzey isim İstanbul'da dünyaya duyurdu! Hamas'tan İsrail'e tarihi çağrı

İlham Aliyev: Fransa, Hindistan ve Yunanistan, Ermenistan'ı silahlandırıyor

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İsrail ile ticaret tartışmalarına noktayı koydu: O iş bitti

ABD Başkanı Biden, İsrail ve Ukrayna'yı kapsayan 95 milyar dolarlık yardım paketini imzaladı

İsrail'in "konforlu mağduriyeti"

Meteoroloji'den 44 ile toz taşınımı uyarısı! Göz gözü görmeyecek

Yapay zeka finans sektöründe izlerini artırıyor

ABD'nin Suriye'deki üssüne kamikaze İHA ve roket saldırısı düzenlendi

Zelenski: ABD yardımı, Ukrayna'nın ikinci Afganistan olmayacağının sinyalini verecek

Türkiye fırtınaya teslim! Çatılar uçtu, minareler devrildi

Netanyahu: Hamas'a yakında acı verici darbeler indireceğiz

Yapay zeka tabanlı sohbet robotları e-ticarette memnuniyeti artırıyor

AB zirvesinde Türkiye'ye ilişkin sonuç bildirisinde Kıbrıs vurgusu

Rus basınında Gazze savaşı: "Biden yönetimi Tahran'a karşı kendi ekonomik tedbirlerini hazırlıyor"

Genellikle erkeklerde görülen akciğer kanseri kadınlarda artışa geçti! İşte en önemli sebebi

Bakan Bolat'tan fahiş fiyat açıklaması: Rekabet kanununda değişiklik yapılacak

Dubai'de yaşanan sel sonrası bulut tohumlama yöntemi tartışılıyor

Rusya'nın haftalardır düzenlediği en ölümcül saldırı | Can kaybı 18'e çıktı

İsrail, Lübnan'ın güney bölgelerini fosfor bombasıyla vurdu

AB liderleri İsrail'e saldırısı nedeniyle İran'a yaptırım kararı aldı

Yunan bakandan çarpıcı itiraf! Yerli savunma hamlelerine büyük övgü: Türkiye bizden çok ileride!

İsrail'in İran'ın nükleer tesislerini vurmasından endişe ediliyor

MHP lideri Bahçeli: Yeni bir dünya savaşı cinayettir

Vücutta kolay morarma o hastalığın habercisi olabilir!

Milli uydu İMECE uzaydaki birinci yılını tamamladı

Sıcaklıklar 30 derecenin üzerine çıkacak (Bu hafta hava nasıl olacak?)

TBMM açılıyor: Gündemde kripto para düzenlemesi var

Yerel seçim dünya medyasında: İstanbul 'büyük ödül', muhalefeti bekleyen tehlike

Avrupa bu itiraf ile çalkalanıyor... Polonya Başbakanı Tusk'tan savaş uyarısı: Hazır değiliz!

Yükleniyor